La Comunitat Valenciana inicia la revisión de la normativa de vivienda protegida para su actualización
Desde 2013 no se revisaba esta normativa, que afecta tanto a la vivienda pública como privada
La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha reunido en la sede del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) a la Comisión para la revisión de la normativa de vivienda protegida en su tercera sesión.
El objetivo principal de los trabajos es revisar y actualizar la normativa de vivienda de protección pública, tanto de promoción pública como privada, al contexto y necesidades actuales, pues no se revisaba desde el año 2013. Trabajos que están siendo coordinados por la dirección general de Vivienda y Regeneración Urbana.
El secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, ha recordado "la importancia de que las viviendas de protección pública cumplan su función social, a la vez que ha de dotarse de un marco jurídico estable que incentive de nuevo la construcción de vivienda protegida en la Comunidad Valenciana".
De esta manera, según ha destacado Aguilar se atenderá la demanda de los actores que participan en el desarrollo de la promoción de vivienda de protección pública, con la aprobación de un nuevo y único reglamento, al mismo tiempo que se activan nuevas ayudas al fomento del parque de vivienda en alquiler social y asequible, en el marco de los planes estatales y europeo para la recuperación económica y social.
Para abordar este trabajo de manera participada, la Conselleria ha impulsado un espacio de diálogo con representantes de ámbitos de actuación y experiencias diversas en la materia. Por un lado con los agentes intervinientes en el proceso de promoción, construcción y gestión de vivienda protegida, tanto del sector público como privado y cooperativo, y por otro lado con los profesionales del campo de la investigación y la academia.
Trabajos de la comisión
La comisión, según ha explicado la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, trabaja aspectos como: la tipología de vivienda de protección pública, sus superficies máximas y características; las condiciones de acceso de las unidades de convivencia; regímenes aplicables; precios máximos de venta y alquiler de las viviendas y procedimientos de calificación.
Dicha comisión se constituyó el pasado 29 de julio 2021, mientras que la segunda sesión conjunta tuvo lugar el 15 de septiembre y la tercera en el día de hoy. Además, se ha realizado un estudio comparado de esta normativa respecto de otras Comunidades Autónomas y se están manteniendo reuniones técnicas de trabajo.
Elena Azcárraga ha recordado que está abierto el trámite de consulta pública previa que da inicio a la revisión de esta normativa. El plazo de presentación de propuestas finaliza el próximo 2 de diciembre.
Por parte de la Administración autonómica, han participado el titular de la Secretaría Autonómica de Vivienda, Alejandro Aguilar, la directora general de Vivienda, Elena Azcárraga, el director general de Economía Sostenible, José Vicente Soler, así como representantes de las direcciones territoriales de Vivienda y la dirección de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha).
También forman parte representantes de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), las Asociaciones Provinciales de Promotores Inmobiliarios de Valencia y de Alicante (Aprova, Provia) y la Federación de cooperativas de viviendas (Fecovi). Además se ha contado con la asistencia técnica del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y el despacho profesional 3Urbanismo.
