La Comunitat Valenciana es la autonomía con más viviendas vendidas a extranjeros en 2011
La Comunitat Valenciana es la autonomía con más viviendas vendidas a ciudadanos extranjeros en 2011. Así se desprende de los últimos datos analizados por la Comisión técnica para promocionar la vivienda de segunda residencia en Europa. Esta comisión, impulsada por las Consellerias de Infraestructuras y Economía, e integrada por administraciones, cámaras oficiales, colegios oficiales y promotores, sigue avanzando en la comercialización del stock de vivienda en el extranjero.
Los datos del cierre del año 2011 refrendan la apuesta del Gobierno Valenciano para impulsar la venta de viviendas de la Comunitat en Europa. Así, el último informe del Observatorio Valenciano de Vivienda respecto a las estadísticas del Consejo General del Notariado revela que más de 10.730 transacciones de vivienda en la Comunitat (el 87% de la provincia de Alicante) fueron realizadas por extranjeros el año pasado, una cifra que supera los datos alcanzados en 2010 y 2009, con cerca de 9.300 y más de 7.400 viviendas vendidas a extranjeros, respectivamente. El valor total estimado de estas transacciones asciende a 1.515 millones de euros en 2011, cantidad que también sobrepasa la alcanzada en años anteriores, con 1.431 millones en 2010 y 1.225 millones en 2009.
Las 10.730 viviendas vendidas el año pasado a extranjeros sitúan a la Comunitat como la autonomía líder en España en transacciones de inmuebles realizadas por ciudadanos de otras nacionalidades. Así, la Comunitat Valenciana representa el 30,6% de las ventas de inmuebles a extranjeros de toda España, muy por delante de las siguientes autonomías con mayor porcentaje, Andalucía, con el 19,2% y Cataluña, con el 14,9%.
Alicante, a la cabeza
Además, Alicante es con diferencia la provincia española con mayor número de transacciones a extranjeros, con más de 9.200, seguida de Málaga, con más de 4.600 ventas, y Baleares, con más de 2.700 viviendas vendidas. En cuanto a las nacionalidades, británicos, rusos y noruegos son los ciudadanos extranjeros que más viviendas compran en la Comunitat Valenciana.
La Comisión técnica de análisis del programa de la Generalitat para comercializar viviendas de segunda residencia en Europa ha estudiado estos datos en su última reunión y ha avanzado en los contenidos de la nueva página web que se está preparando con el objetivo de facilitar de forma rápida y sencilla toda la información necesaria para los ciudadanos extranjeros que desean comprar o alquilar una vivienda en la Comunitat Valenciana.
Avances en la página web
La página web informará sobre los pasos a seguir para comprar una vivienda en la Comunitat (búsqueda, valoración de características físicas, situación jurídica, hipoteca, firma de contrato, impuestos, registro de la propiedad), garantías y seguros de calidad, contratación de servicios relacionados con la vivienda (luz, agua, comunidad de propietarios), tributación, legislación y normativa aplicable (transacciones, arrendamientos, visados y permisos de residencia), así como estadísticas del mercado inmobiliario e información turística, sanitaria o de comunicación y transportes.
