La Generalitat destinará al colectivo de jóvenes la mitad de las viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castellón de la Plana

El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado una resolución por la que la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda reserva las 36 viviendas del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castellón de la Plana a colectivos vulnerables. Dadas las dificultades que tienen los jóvenes menores de 35 años para acceder a una vivienda, la Generalitat destinará a este colectivo el 50% de los inmuebles, un total de 18.

El resto de viviendas del edificio se reservan a mayores de 60 años, personas con diversidad funcional, familias numerosas o víctimas de violencia sobre la mujer. Todas las viviendas se destinarán a alquiler asequible.

Para ello, la Vicepresidencia, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha elaborado una resolución de adjudicación de excepcionalidad de estas viviendas con el fin de fomentar una mayor heterogeneidad social en el edificio, priorizando la adjudicación a los colectivos más necesitados.

Según datos del Observatorio de Emancipación de España del primer semestre de 2023, el esfuerzo económico que debería asumir una persona joven para sufragar el importe del alquiler medio en España es del 93,9 % de su salario. Además, tener un trabajo, en la mayoría de los casos, tampoco es suficiente para acceder a una vivienda, pues en general se produce un sobre endeudamiento que deja a los jóvenes en situación de pobreza o riesgo de exclusión.

Ante esta situación, la Vicepresidencia ha decidido ofrecer una respuesta inmediata ampliando la oferta de vivienda destinada a este grupo, priorizando a los jóvenes con ingresos derivados del trabajo.

Del mismo modo, esta resolución también reserva cinco viviendas a familias monoparentales, cuatro a familias numerosas y otras cuatro a unidades de convivencia que integren personas víctimas de violencia sobre la mujer. Destacar que hasta un máximo del 25 % de estas viviendas podrán ofrecerse al Comisionado para la Lucha contra la Violencia sobre la Mujer, dentro de un convenio de colaboración entre la Vicepresidencia y la EVha para facilitar el acceso a mujeres en situación de violencia de género.

En esta adjudicación también se va a priorizar a las unidades con personas con discapacidad superior al 33 %, a las que se reservarán dos viviendas y otras dos a personas mayores de 60 años. Con ello se pretende evitar la segregación de este colectivo y fomentar la aportación de sus conocimientos y experiencia al conjunto de la sociedad, creando un mecanismo de apoyo generacional y de integración de las personas mayores en todos los ámbitos de la vida social. Por último, la vivienda restante no tendrá una reserva específica.

Requisitos

Para acceder a estas viviendas, las unidades de convivencia deberán estar inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Comunitat y cumplir los requisitos para ser adjudicatarios. Además, las familias adjudicatarias deberán justificar unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago del alquiler, sin bonificar, más los gastos de comunidad de la vivienda, que no superen el 25 % de sus ingresos. Estos emolumentos deberán provenir de las rentas del trabajo, salvo las víctimas de violencia sobre la mujer, mayores de 60 años y personas con discapacidad.

Las viviendas que se ofrecen tendrán una superficie que oscilará entre los 45 y los 81 metros, con uno y dos dormitorios, y unas rentas (incluidos gastos comunitarios) que irán de los 346 euros hasta los 623 euros.

La adjudicación de las viviendas se realizará a través de la EVha. Los criterios de baremación son los establecidos en el capítulo III del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas, el régimen de cesión y adjudicación de viviendas protegidas de promoción pública y las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat.