Se aprueba la suspensión de licencias para cambiar el uso a vivienda de locales comerciales de Calp

El pleno ordinario de hoy ha aprobado, con los votos en contra del grupo municipal popular, la suspensión  en todo el término municipal de la tramitación y concesión de licencias para cambiar el uso  a vivienda de locales comerciales para proceder al estudio de la modificación de la ordenación urbanística.

El edil de urbanismo, Juan Manuel del Pino, ha explicado que la suspensión  del cambio de uso se motiva  en que  al sacar del mercado locales destinados a la actividad comercial se aumenta el precio de los locales y por tanto debilitan el tejido comercial, y al mismo tiempo,  se pretende evitar  la dinámica  de transformar locales comerciales, ligados en su origen a un uso público, en viviendas turísticas propias de un uso privado. La suspensión tendrá una duración temporal de dos años mientras se estudian posibles soluciones.

En el debate del punto, Toni Tur de Defendamos Calpe ha señalado que “hay vivienda pero no la hay pública, la administración no aporta soluciones para que todo el mundo tenga acceso a una vivienda digna. Los precios no se adaptan a la realidad habitacional, esta medida es la punta de lanza pero debe ir acompañada  de otras medidas y políticas habitacionales, hay que analizar las zonas de los locales comerciales y el potencial de esas zonas ”.

Francisco Fernández de Ibarra del Grupo Popular  añadió que “se vulnera el derecho a la propiedad y se limite el uso de la vivienda cuando esta es muy necesaria, falta más participación en esta iniciativa, no debe ser  un todo o nada, todos los locales no pueden convertirse en vivienda pero otros si, analizar las distintas zonas, hay que reflexionar si es mejor tener  una vivienda en una planta baja o un local comercial cerrado”.

El portavoz del grupo socialista, Guillermo Sendra, ha destacado que “esta es una medida necesaria, todos  coincidimos en que hay que abordar un grave problema como la proliferación de los alojamientos turísticos. La suspensión es una medida  técnica, estamos  siendo valientes por reconocer el problema y buscar soluciones”.

Finalizó el debate el portavoz de Compromís, Ximo Perles,  que añadió “esta propuesta no es suficiente, se han convocado por primera vez ayudas a la vivienda, se ha creado una mesa sectorial de vivienda y hoy traemos esta iniciativa, el Ayuntamiento está haciendo lo que puede y más que se hará. No hay prohibición, hay suspensión temporal por lo que pedimos paciencia a los ciudadanos mientras estudiamos el problema”.

Por su parte la alcaldesa  señaló que “quiero que en septiembre u octubre tengamos una propuesta de borrador, hay que equilibrar la falta de vivienda habitacional y el exceso de vivienda turística y no tenemos por qué esperar dos años”.

Reglamento del sistema interno de información del Ayuntamiento

El pleno también ha aprobado de manera inicial el reglamento del sistema interno de información del Ayuntamiento de Calp para que las personas incluidas en su ámbito subjetivo de aplicación, informen sobre acciones que puedan ser constitutivas de infracción penal o administrativa grave. Se trata de un órgano de control y fiscalización de la actividad municipal.

El reglamento establece un Canal de denuncias que pueden presentar informaciones o comunicaciones sobre acciones u omisiones que puedan ser constitutivas de infracción  en el contexto laboral o profesional del ayuntamiento de Calp. El canal permite la presentación de comunicaciones, tanto anónimas como identificadas, y garantiza su total seguridad y confidencialidad. Las informaciones que se presenten deben versar sobre acciones u omisiones relacionadas con el funcionamiento del Ayuntamiento de Calp que puedan ser constitutivas de las infracciones citadas en el reglamento.

Pueden ser denunciantes o informantes los empleados públicos del Ayuntamiento, cualquier persona que trabaje para o bajo la supervisión y dirección de contratistas, subcontratistas o proveedores del ayuntamiento,  personas que informen en el marco de una relación laboral, funcionarial o estatutaria ya finalizada, voluntarios, becarios y trabajadores en periodos de formación con independencia de que perciban o no una remuneración. Según el reglamento se establecerá un responsable del Sistema designado por el órgano de gobierno, precisamente  Paco Quiles de Defendamos Calpe  ha criticado que esa persona sea designada desde Alcaldía y no por todos los grupos municipales.

Modificación calificación jurídica

También se ha aprobado la modificación de la calificación de 70’03 m² en la primera  planta de la Casa de la Música, esos metros serán inscritos en el registro y posteriormente  permutados a la Unión Musical por otros 50 metros para poder ampliar el acceso del edificio donde se ubican las dependencias de la Concejalía de Bienestar Social y de este modo cumplir la normativa de acceso a edificios públicos.