Los técnicos municipales ven dificultades para sacar las bases de Santa Bárbara sin tener aprobado el concierto previo

La posibilidad de que se aprueben las bases para el concurso del proyecto de Santa Bárbara, antes de que se firme el concierto previo de Burriana, se complica, ya que los técnicos municipales no lo ven claro, y menos después del informe remitido por la Consellería acerca de este documento, que será alegado por el equipo de Gobierno. En el informe, la Consellería de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge considera excesivo el aumento de suelo urbanizable que propone el concierto previo de Burriana e indica que supone una ocupación de casi el 100 % del litoral burrianense, en clara alusión a Santa Bárbara, ya que Sant Gregori es un proyecto aprobado, y Pedrera Port, exceptuando la zona de la actual depuradora, está todo en segunda línea de costa.

El Ayuntamiento de Burriana no quería esperar al concierto previo y había encargado ya la redacción de las bases para sacar a concurso el proyecto de Santa Bárbara. El concejal de urbanismo Javier Perelló se reunió la semana pasada con el abogado Cristian Fabregat, a quien se le había encargado que redactara las bases del concurso, y emitiera un informe sobre la responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento en caso de que el concierto previo definitivo modificara el ámbito de la adjudicación; sin embargo los técnicos del Ayuntamiento sostienen muchas dudas. Lo que el equipo de Gobierno pretende es que Sotogrande, que abandera este gran proyecto, no termine tirando la toalla por problemas burocráticos.

La sociedad Santa Bárbara Golf, S.A., constituida en junio de 2003, con una composición accionarial participada a partes iguales por Sotogrande, S.A., Calviga, S.A., Gesturbe, S.L., Medi Castellón, S.L. y PGP Asociados, S.L., manifestó este verano su intención de iniciar la disolución de la sociedad si no se hacían avances significativos por parte del Ayuntamiento para hacer viable el proyecto.

Esta urbanización está prevista en el concierto previo, que no parece haber sentado muy bien a la Consellería, aunque en el Ayuntamiento confían en las alegaciones que van a presentar, probablemente la semana que viene.

El PAI se presentó oficialmente el 23 de noviembre de 2005, casi un año después de su presentación ante los medios y al consistorio el 22 de diciembre de 2004. Esta circunstancia provocó que no estuviera adjudicado antes de la entrada en vigor de la LUV, por lo que hay que convocar un concurso. El proyecto, de 3.588.980 metros cuadrados, situado entre Sant Gregori y el riu Millars, incluye una marina interior para 2.691 amarres y un campo de golf de 700.000 m².

Alrededor de sus riberas e islas, y el campo de golf colindante, se prevén 5.289 viviendas de alta calidad, con una densidad muy baja, de tan sólo 14’7 viviendas por hectárea, tanto en edificios plurifamiliares como en amplias parcelas unifamiliares.

El grupo ecologista GECEN se ha opuesto de manera sistemática a este proyecto por su cercanía a la desembocadura del Millars y su afección a una zona de protección para aves.