Las plazas en pisos turísticos ya quintuplican a las de hoteles en Burriana

El Ayuntamiento de Burriana ha valorado positivamente la reciente aprobación del nuevo decreto ley de la Generalitat Valenciana que regula las viviendas de uso turístico dentro del territorio valenciano. Cabe destacar que la ciudad cuenta actualmente con 105 pisos turísticos que ofrecen un total de 530 plazas de hospedaje, superando notablemente las 138 plazas disponibles en los hoteles y pensiones de la localidad, siendo la principal opción para turistas y visitantes en la capital de la Plana Baixa.

Este nuevo decreto, que modifica el anterior, introduce importantes novedades que buscan proporcionar seguridad jurídica tanto al sector turístico como a la ciudadanía. Una de las principales innovaciones es la autonomía que se otorga a los municipios para decidir el modelo de ciudad que desean, permitiendo regular el uso de viviendas como alojamientos turísticos en función de sus circunstancias específicas. Esta medida refuerza la capacidad de Burriana para gestionar el desarrollo turístico de acuerdo con las necesidades locales.

Entre otras novedades, las nuevas viviendas turísticas deberán certificar en su declaración responsable que la comunidad de propietarios no prohíbe este uso, según lo permite la Ley de Propiedad Horizontal. También se establece que, en caso de cambios de titularidad, la licencia deberá renovarse, ya que estará ligada al titular y no al inmueble, lo que evitará la especulación con las licencias. Además, el decreto impone la obligación de identificar a todas las personas que se alojen en estas viviendas, y permite desalojar a aquellos que incumplan las normas sin derecho a reembolso.

Además, la normativa establece que todas las viviendas de uso turístico deben comunicar su referencia catastral antes del 31 de agosto de 2024, o de lo contrario, causarán baja en el Registro, ya que este plazo es improrrogable. La renovación de las declaraciones responsables para obtener autorización se realizará cada cinco años, lo que permitirá adaptar la oferta a un mercado en constante evolución.

El alcalde de Burriana, Jorge Monferrer Daudí, ha expresado su apoyo a esta nueva regulación, señalando que “el decreto logra un equilibrio entre las necesidades del sector turístico y las de los ciudadanos, ofreciendo seguridad jurídica tanto a las personas usuarias, a los titulares de las viviendas turísticas, como a la sociedad en su conjunto”. Por su parte, la concejal de Turismo, Noelia Peris añade que “esta medida es clave para mantener la armonía en las zonas residenciales y para reforzar la imagen de Burriana como un destino turístico de calidad y confianza”.