La Policía Nacional ha detenido a un promotor inmobiliario por vender dos viviendas sobre plano sin tener licencia de obra en Benidorm

La Policía Nacional ha detenido a un promotor inmobiliario, de nacionalidad española y 52 años de edad, como presunto autor de los delitos de estafa y falsificación documental, al haber percibido un total de 161.000 euros por la compra de dos viviendas sobre plano de un edificio que se iba a construir en la localidad alicantina de Finestrat, careciendo de licencia de obra.

Los hechos fueron puestos en conocimiento de la Policía Nacional por parte de los compradores de dos viviendas de un edificio que se iba a construir en la localidad de Finestrat, por las que abonaron un total de 161.000 euros.

Tales obras, consistían en la ejecución de 24 viviendas, para la que se concedió a finales del año 2019 licencia de obra mayor a la promotora de las viviendas, de cuya mercantil el arrestado era administrador, figurando entre la documentación aportada por la promotora un justificante de pago de las tasas urbanísticas por valor de 72.958,20 euros.

Las víctimas, abonaron a la promotora en total la cantidad de 161.000 euros por la compra de dos viviendas sobre plano, cuya fecha de entrega prevista era abril del año 2021.

Los agentes de la Comisaría de Benidorm encargados del caso, recabaron datos e informes del departamento de urbanismo del ayuntamiento que concedió la licencia y donde se iban a construir las viviendas.

Según informó dicho departamento, una vez se iniciaron las obras, hubo problemas durante la ejecución de las mismas que generaron molestias a vecinos y ocupación de vía pública, no contando con la autorización municipal específica.

Seguidamente, revisaron la documentación presentada por la promotora para la solicitud de la licencia, detectando en ese momento ciertas irregularidades en los pagos y fianzas de dichas obras.

A pesar de constar un justificante de pago de las tasas entre la documentación presentada, por la cantidad de 72.958,20 euros para la solicitud de la licencia, dicha cantidad nunca llegó a ser ingresada en las arcas municipales.

Por tal motivo, se ordenó la paralización de las obras iniciándose la apertura de un expediente de infracción administrativa urbanística para iniciar la caducidad de la licencia, al no cumplir con los requisitos que se establecían para la concesión de la licencia.

Como resultado, tratándose de una licencia no válida, se entendía que las obras se habían iniciado sin ampararse en autorización alguna, concluyendo el consistorio que, si bien contaba con la preceptiva licencia urbanística para obra mayor, por parte de la promotora de las viviendas no se dio cumplimiento a las condiciones para su eficacia.

Finalmente, según el informe emitido por el ayuntamiento y dado que el administrador de la promotora había aportado un justificante de ingreso bancario por las tasas presuntamente falso, por un importe de 72.958,20 euros, sumado al hecho denunciado por las víctimas, cuyo testimonio recogía que había recibido de ellos un total de 161.000 euros por unas viviendas que nunca habían llegado a construirse, los agentes encargados del caso, localizaron y detuvieron al administrador de la promotora como presunto autor de los delitos de falsedad documental y estafa, remitiéndose todo lo actuado a los Juzgados de Instrucción de la localidad de Benidorm.