Alquilar una vivienda en la Comunitat Valenciana es más barato que hace un año
El precio del arrendamiento cae un 3,05% en el primer semestre de 2021 y casi un 8% respecto el año anterior
Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Comunitat Valenciana registró en junio de 2021 un precio medio de alquiler de 6,95 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ajuste semestral del -3,05%. Respecto a junio de 2020, cayó un -7,88%, el cuarto recorte más llamativo de España. Mensualmente, cayó un -2,10%; y trimestralmente, cayó un -1,85%.
La Comunitat Valenciana fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,73 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2021 un precio medio de 9,63 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso mensual del -0,72%, trimestral del -0,19%, semestral del -2,41% e interanual del -3,35%.
Valencia fue la duodécima capital española más cara
La provincia de Castellón (2,45%) arrojó un repunte contenido en el primer semestre. Valencia (-4,97%) y Alicante (-3,33%) arrojaron ajustes intermedios. Interanualmente, todas cayeron marcando Valencia (-10,56%) el tercer descenso más intenso de España. Con 7,34 euros por metro cuadrado en junio de 2021, Valencia fue la provincia más cara de la región. Alicante, con 6,83 euros, fue algo más barata. Sin embargo, Castellón, con 5,18 euros, fue la más asequible de la autonomía.
En cuanto a las capitales valencianas, todas subieron en el primer semestre, marcado Alicante (7,39%) el séptimo repunte más intenso del país. De un año a otro, Alicante (5,31%) fue la décima entre las subidas nacionales, mientras que Valencia (-2,92%) y Castellón de la Plana (-5,36%) registraron caídas moderadas. En el apartado de rentas medias mensuales, a nivel nacional, Valencia (9,29 €/m²) fue la duodécima capital más cara en alquiler, mientras que Alicante (7,98 €/m²) fue más asequible. Por su parte, Castellón de la Plana (7,05 €/m²) fue la más barata de la región.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el alquiler sigue instalado en los ajustes, permitiendo que los inquilinos se vean favorecidos por precios cada vez más asequibles. Estos descensos están ayudando a relajar la tensión que, desde hacía bastante tiempo, padecían determinadas ciudades”. El experto expone que “era de esperar que el mercado abrazase la senda de la moderación, puesto que la brecha entre las expectativas del arrendador y la capacidad de pago del arrendatario era muy llamativa”.